5 分部資料（續） 分部資產及負債（續） 截至二零二四年九月三十日止年度的分部明細如下 ： 工業 商業 住宅 物業開發 設施管理 能源 企業及對銷 綜合 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 銷售 分部銷售總額 25,888 5,115 58,303 - 38,144 3,813 18,614 149,877 分部間銷售 (567) (801) (4,731) - (2,596) (2,232) (17,929) (28,856) 售予外部人士 25,321 4,314 53,5721 - 35,548 1,581 685 121,021 分部經營業績 15,533 1,232 21,2402 (29) 3,052 755 (378) 41,405 投資物業的公平值 （虧損）╱收益－淨額 (4,954) (1,409) 16,8223 - - - - 10,459 利息收入 540 377 4224 9 134 38 897 2,437 融資成本 (3,273) (683) (6,597)5 (18) (553) (54) (637) (11,815) 7,846 (483) 31,9076 (38) 2,633 739 (118) 42,486 分佔聯營公司及合營企業 的業績 － 經營業績 3,455 - (770) - (362) (62) - 2,261 － 出售物業、廠房及 設備收益 - - - - 2,396 - - 2,396 － 投資物業的公平值 收益－淨額 934 - 3,336 - 8 - - 4,278 分佔聯營公司及合營企業 的業績總額 4,389 - 2,566 - 2,042 (62) - 8,935 除稅前溢利 12,235 (483) 34,473 (38) 4,675 677 (118) 51,421 稅項 (3,548) 純利 47,873 以下各項計入分部 經營業績： 物業、廠房及設備折舊 900 759 2,892 - 1,328 198 872 6,949 使用權資產折舊 - 2 138 - 12,370 26 49 12,585 物業、廠房及設備撇銷及 減值虧損 - - - - 10 - - 10 經營性及資本資產 130,608 20,353 399,798 44,819 30,535 7,199 29,314 662,626 於聯營公司及合營 企業的投資 24,836 - 7,918 - 1,182 162 - 34,098 分部資產總值 696,724 分部負債總額 89,293 19,660 249,601 33,157 18,827 3,052 15,949 429,539 資本開支7 121 148 134,271 - 1,936 775 766 138,017 1 包括85 SOHO（海外）收益1,147,000新加坡元。 2 包括85 SOHO（海外）分部業績虧損529,000新加坡元。 3 包括85 SOHO（海外）公平值收益208,000新加坡元。 4 包括85 SOHO（海外）利息收入2,000新加坡元。 5 包括85 SOHO（海外）融資成本431,000新加坡元。 6 包括85 SOHO（海外）除稅前虧損750,000新加坡元。 7 不包括具有相應租賃負債的使用權投資物業的初始添置25,007,000新加坡元。 賢能集團有限公司二零二四年年報 137
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