未來發展 展望未來，本集團的營運主要位於屬貿易中心的新加 坡，面臨的經營環境具有地緣政治複雜及經濟轉變的顯 著特徵。 東歐及中東地區持續衝突不斷提高供應鏈中斷及商品價格 上漲的風險，可能會延續通脹壓力。同時，預計新政府下 美國貿易政策的不確定性將為整個區域帶來廣泛而全面的 關稅風險。 從積極的角度來看，聯邦儲備委員會已開始降息週期，以 應對美國通貨膨脹壓力的緩解，自九月起降低利率，預計 到二零二五年還會有更多的降息措施。[1][2][3] 此種情況可能 降低全球的融資成本，影響新加坡，新加坡的按揭利率開 始下降。在物業市場降溫的情況下，銀行間的競爭加劇進 一步推低了按揭利率，這減輕了購房者及物業投資者的借 貸成本，同時可能刺激對住宅及商業物業的需求及其資產 價值。 國內外的該等發展因素共同凸顯對審慎風險管理和戰略靈 活性的需要。本集團將保持警覺，持續評估可能影響其業 務的外部因素。 於二零二五財政年度，我們將專注於通過繼續擴大業務版 圖及擴大Coliwoo共居及Work+Store存儲解決方案的 產品供應範圍，加強我們的空間優化業務。在我們區域發 展戰略過程中，我們旨在將Coliwoo共居概念引入東盟國 家，滿足該地區對靈活生活解決方案日益增長的需求。 我們的設施管理及能源業務在擴展其服務組合及客戶基礎 方面保持強勁勢頭。除增加太陽能發電量外，我們亦將設 施管理供應組合擴展至涵蓋空調保養及提供外籍員工宿 舍。此外，在我們完成首個物業發展項目後，我們正積極 尋找機會，為這一新的業務分部發展一條強勁的管線。該 等工作與我們面向未來營運及擴大收益來源的整體戰略目 標一致。 藉由以平衡的方式和致力於戰略性優先任務應對地緣政治 和經濟轉變，我們有信心有能力為股東創造長期價值，並 在日益複雜的全球格局中鞏固我們的地位。 致謝 我們謹代表董事會，對我們的敬業員工致以衷心感謝，彼 等在面對多重挑戰時堅韌、勤奮、具有適應能力，使LHN 於財政年度實現顯著里程碑並取得出色業績。我們亦謹對 業務合作夥伴、業主、租戶、客戶及股東致以由衷謝意， 儘管業務環境不明朗，彼等對本集團的支持及信心未曾動 搖。隨著本集團即將邁入新的財政年度並準備再攀新高， 我們仍致力於帶頭創新、滿足客戶不斷變化的需求並盡量 提升全體持份者的長期價值。 林隆田 執行主席、 執行董事及集團董事總經理 Textile Centre的太陽能板系統 [1] 九月美聯儲青睞的通脹指標整體降溫 [2] 美聯儲剛剛再次降息25個基點—將變得更便宜的產品如下 [3] 美國利率期貨價格方面，美聯儲將於十二月及二零二五年採取更多寬鬆政策 賢能集團有限公司二零二四年年報 7
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