288 River Valley Road LHN 食物鏈 投資物業增加約154.2百萬新加坡元，乃主要由於：(i)添 置投資物業（來自購買位於288 River Valley Road、99 Rangoon Road及141 Middle Road的物業）；(ii)投資物 業（使用權）淨添置（來自空間優化業務項下的總租約）；及 (iii)公平值收益。以上各項部分被以下項目抵銷：(i)由於確認 分租投資淨額導致的投資物業（使用權）終止確認淨額；及 (ii)貨幣換算差額。 於聯營公司及合營企業的投資增加約6.5百萬新加坡元，乃 主要由於於二零二四財政年度確認的分佔聯營公司及合營 企業溢利及其他全面收益，部分被收取的股息所抵銷。 貿易及其他應收款項減少約4.2百萬新加坡元，乃主要由 於二零二四財政年度完成收購後就投資物業所付按金資本 化。其部分被於二零二四年九月三十日未開票應收款項增 加所抵銷。 授予聯營公司及合營企業的貸款增加約16.1百萬新加坡 元，乃主要由於二零二四財政年度提供的額外營運資金及 流動資產重新分類為非流動資產。 預付款項於二零二四財政年度維持於約0.3百萬新加坡元。 融資租賃應收款項減少約15.8百萬新加坡元，乃主要由於 二零二四財政年度收款。 長期定期存款於二零二四財政年度維持於0.5百萬新加坡元。 流動資產 流動資產由二零二三年九月三十日約137.8百萬新加坡 元減少約11.1百萬新加坡元至二零二四年九月三十日約 126.7百萬新加坡元，乃主要由於以下所載因素。 開發物業增加約14.9百萬新加坡元，乃由於位於55 Tuas South Avenue 1的物業重建為一座9層樓高的多用戶食品 加工工業發展項目。該物業建設已竣工並於二零二四年九 月獲得臨時佔用許可，且該等單位現可供出售。 貿易及其他應收款項微幅增加約0.2百萬新加坡元，乃主要 由於未開票應收款項增加。這部分被貿易應收款項因收取 款項而減少所抵銷。 賢能集團有限公司二零二四年年報 23
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