(b) 設施管理業務 我們的設施管理業務所得收益由二零二三財政年度約 31.3百萬新加坡元增加約4.2百萬新加坡元（或13.4%）至 二零二四財政年度約35.5百萬新加坡元，乃主要由於設施 管理服務及來自停車場業務的收益因主要於二零二三財政 年度第四季度及二零二四財政年度第三季度於新加坡取得 停車場的數量增加而增加。 (c) 能源業務 能源業務產生的收益由二零二三財政年度約0.5百萬新加坡 元增加約1.0百萬新加坡元（或190.1%）至二零二四財政 年度約1.6百萬新加坡元，乃主要由於太陽能業務及電力業 務的收益增加。 (d) 企業 我們的企業所得收益由二零二三財政年度約1.3百萬新加坡 元減少約0.6百萬新加坡元（或48.3%）至二零二四財政年 度約0.7百萬新加坡元，乃主要由於管理費減少。 銷售成本 銷售成本由二零二三財政年度約41.8百萬新加坡元增加約 17.0百萬新加坡元（或40.8%）至二零二四財政年度約 58.8百萬新加坡元。該增加乃主要由於來自空間優化業務 及設施管理業務的站點維護及籌備成本、員工成本、租金 及使用權資產折舊增加，與收益增加相一致。 毛利 鑒於以上所述，毛利由二零二三財政年度約53.8百萬新 加坡元增加約10.3百萬新加坡元至二零二四財政年度約 62.2百萬新加坡元，乃主要由於住宅物業的共居業務增加。 其他收益／（虧損）－淨額及其他收入 其他收益／（虧損）－淨額及其他收入由二零二三財政 年度約17.0百萬新加坡元減少約10.3百萬新加坡元（或 60.7%）至二零二四財政年度約6.7百萬新加坡元，乃主要 由於(i)二零二三財政年度出售設施管理業務項下聯營公司 的非經常性收益；(ii)分類為融資租賃的分租所得收益（乃 基於終止確認的使用權資產與分租投資淨額之間的差額得 出）減少；及(iii)政府租金折扣及員工成本相關補助減少。 有關減少部分被以下各項所抵銷：(i)存放於銀行的定期存款 的利息收入增加；(ii)因美元計值的結餘重新估值而產生的 外匯虧損減少；及(iii)空間優化業務項下的物業、廠房及設 備減值虧損減少。 其他營運開支 其他營運開支由二零二三財政年度約0.4百萬新加坡元微幅 減少約0.1百萬新加坡元（或16.8%）至二零二四財政年度 約0.3百萬新加坡元，乃主要由於空間優化業務項下應收款 項減值虧損減少。 銷售及分銷開支 銷售及分銷開支由二零二三財政年度約3.7百萬新加坡元減 少約0.8百萬新加坡元（或21.8%）至二零二四財政年度約 2.9百萬新加坡元，乃主要由於空間優化業務的租戶續租產 生的佣金開支減少。 行政開支 行政開支由二零二三財政年度約28.5百萬新加坡元減少 約6.8百萬新加坡元（或23.8%）至二零二四財政年度 約21.8百萬新加坡元，乃主要由於二零二四財政年度擬 向關鍵管理人員支付的花紅撥備因並無出售Logistics集 團、GetGo Technologies Pte. Ltd.及Amber 4042 Hotel Pte. Ltd.產生的一次性變現收益而減少。 融資成本–淨額 融資成本由二零二三財政年度約8.9百萬新加坡元增加約 2.9百萬新加坡元（或32.8%）至二零二四財政年度約 11.8百萬新加坡元，乃主要由於利息開支因銀行借貸、商 業票據增加以及利率升高而增加。 分佔聯營公司及合營企業的業績 分佔聯營公司及合營企業的業績由二零二三財政年度約 1.7百萬新加坡元增加約7.2百萬新加坡元至二零二四財政 年度約8.9百萬新加坡元，乃主要由於(i)相較於二零二三財 政年度的分佔投資物業公平值虧損淨額，二零二四財政年 度則為分佔投資物業公平值收益淨額；及(ii)二零二四財政 年度分佔出售一項物業所得收益。此部分被我們合營企業 的經營溢利減少所抵銷。 賢能集團有限公司二零二四年年報 21
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