34 銀行借貸 於九月三十日 二零二四年 二零二三年 千新加坡元 千新加坡元 非即期 須於1年後但2年內償還 42,318 13,784 須於2年後但5年內償還 46,028 38,713 須於5年後償還 167,491 96,956 255,837 149,453 即期 須於1年內償還 25,747 18,846 銀行借貸總額 281,584 168,299 於二零二四年九月三十日的銀行借貸總額276,600,000新加坡元（二零二三年 ：166,900,000新加坡元）乃以(i)位於新加 坡及柬埔寨的若干投資物業（附註16）、租賃物業（附註14）及開發物業（附註25）的合法抵押 ；(ii)本集團提供的公司擔保 ； (iii)轉讓已按揭物業的租金所得款項；及(iv)本公司若干非全資附屬公司的非控股股東提供的個人擔保（視適用情況而定）作 抵押。 年利率介乎1.38%至6.33%（二零二三年 ：介乎1.38%至8.65%）。 本集團的銀行借貸乃以下列貨幣計值 ： 於九月三十日 二零二四年 二零二三年 千新加坡元 千新加坡元 新加坡元 281,584 164,093 美元 - 4,206 281,584 168,299 賬面值及公平值 即期銀行借貸的賬面值與其公平值相若。於二零二四年及二零二三年九月三十日，非即期銀行借貸的賬面值及公平值如下 ： 於二零二四年九月三十日 賬面值 公平值 千新加坡元 千新加坡元 非即期借貸 255,837 244,299 於二零二三年九月三十日 賬面值 公平值 千新加坡元 千新加坡元 非即期借貸 149,453 143,450 賢能集團有限公司二零二四年年報 183
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