24 融資租賃應收款項 當分租乃針對總租賃的大部分剩餘租賃期，本集團將其工業、商業及住宅空間使用權的分租歸類為融資租賃。 與總租賃相關的使用權資產（分租分類為融資租賃）被終止確認。於分租的淨投資在「融資租賃應收款項」項下確認。 本財政年度，分租淨投資的融資收入為921,000新加坡元（二零二三年 ：1,271,000新加坡元）。 下表列示將收取的未折現租賃付款的到期分析 ： 於九月三十日 二零二四年 二零二三年 千新加坡元 千新加坡元 融資租賃應收款項總額－將收取的最低租賃付款 一年內 17,653 20,167 一至兩年間 2,928 16,230 兩至三年間 999 2,859 三至四年間 - 999 未折現租賃付款總額 21,580 40,255 未賺取融資收入 (419) (1,260) 融資租賃淨投資 21,161 38,995 呈列為： 即期 17,297 19,292 非即期 3,864 19,703 21,161 38,995 (a) 由於本集團已收取租賃付款並已因提前終止而撇銷133,000新加坡元（二零二三年 ：260,000新加坡元）的分租，融 資租賃應收款項減少17,834,000新加坡元（二零二三年 ：減少2,521,000新加坡元）。本集團亦於當前二零二四財政 年度訂立新的分租安排。 25 開發物業 於九月三十日 二零二四年 二零二三年 千新加坡元 千新加坡元 待售開發物業 43,866 - 在建開發物業 - 28,950 43,866 28,950 於二零二四財政年度，593,000新加坡元（二零二三年：201,000新加坡元）的借貸成本（附註10）資本化為開發物業的 成本。 43,866,000新加坡元（二零二三年 ：28,950,000新加坡元）的開發物業已作為銀行借貸的抵押（附註34）。 賢能集團有限公司二零二四年年報 176 財務報表附註
RkJQdWJsaXNoZXIy NTkwNzg=