18 於聯營公司及合營企業的投資（續） (b) 於合營企業的投資（續） 合營企業的財務資料概要（續） 全面收益表概要（續） 截至二零二三年九月三十日止年度 Metropolitan Parking Pte. Ltd. Work Plus Store (AMK) Pte. Ltd. Four Star Industries Group Work Plus Store (Kallang Bahru) Pte. Ltd. Motorway Automotive Pte. Ltd. Coliwoo East Pte. Ltd. 471 Balestier Pte. Ltd. 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 千新加坡元 收益 1,310 6,110 25,866 4,685 883 777 605 除稅前（虧損）╱溢利 (1,199) 2,284 4,222(a) 1,569 (1,566) (1,222) (4) 稅項 21 (417) (96) (271) 2 - (23) 純（損）╱利 (1,178) 1,867 4,126(a) 1,298 (1,564) (1,222) (27) 其他全面虧損3 - - (461) - - - - 全面（虧損）╱收益總額 (1,178) 1,867 3,665(a) 1,298 (1,564) (1,222) (27) 包括下列各項： －折舊及攤銷 (27) (329) (596) (227) (22) (2) (1) －利息開支 (1,188) (1,123) (366) (901) (85) (364) (198) －投資物業的公平值 （虧損）╱收益2 (973) 7 (987) (544) (1,763) (1,400) (58) 以上資料反映合營企業財務報表所呈列金額（而非本集團佔該等金額的份額），有關金額已就本集團與合營企業的會計 政策差異作出調整。 2 截至二零二四年九月三十日止財政年度，本集團分佔投資物業的公平值收益╱（虧損）為淨收益4,278,000新加坡元（二零二 三年 ：虧損2,694,000新加坡元）。 3 與租賃物業重估收益╱（虧損）及海外實體的貨幣換算有關，其中本集團分佔收益385,000新加坡元及虧損13,000新加坡元 （二零二三年 ：虧損231,000新加坡元及零）。 合營企業所持投資物業及租賃物業的公平值 合營企業所持均位於新加坡的投資物業及租賃物業（分類為物業、廠房及設備）的估值須進行附註16所披露本集團直 接持有物業的類似估值程序。公平值乃根據獨立專業合資格物業估值師所作出的評值估計。估值師乃使用直接比較 法、折現現金流量及收入資本化法。重大輸入數據與附註3(e)所披露本集團直接持有類似性質物業採納的輸入數據基 本一致。 賢能集團有限公司二零二四年年報 170 財務報表附註
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